Subsidio de vivienda en Colombia en 2026
El Ministerio de Vivienda mantiene el programa de Subsidio Familiar de Vivienda Nueva para facilitar la compra de vivienda VIS o VIP. La postulación no se hace mediante una convocatoria genérica en esta web: se tramita a través de una entidad financiera, entidad de economía solidaria o caja de compensación.
Requisitos principales
- Clasificación Sisbén IV entre A1 y D20.
- No ser propietario de vivienda en Colombia.
- No haber recibido previamente un subsidio familiar de vivienda, salvo las excepciones previstas para mejoramiento o arrendamiento.
- No haber sido beneficiario de cobertura a la tasa de interés cuando la regla aplicable lo impida.
- Contar con crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente para la operación.
Cómo postularse
- Selecciona una vivienda nueva VIS o VIP.
- Acude a un establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación participante.
- La entidad verifica inicialmente tus requisitos en la plataforma del programa.
- Gestiona y conserva vigente la aprobación del crédito hipotecario o leasing.
- La entidad carga los documentos requeridos, como avalúo y carta de aprobación.
- Minvivienda valida la documentación y, si todo cumple, la entidad solicita la asignación.
- Fonvivienda expide la resolución de asignación cuando corresponda.
¿Cuánto puede ser el subsidio?
El monto depende de la regulación vigente y de las condiciones del hogar, incluida la clasificación Sisbén y si existe concurrencia con una caja de compensación. No conviene convertir valores expresados en salarios mínimos en cifras fijas de pesos, porque cambian por vigencia.
Concurrencia con caja de compensación
El esquema permite, cuando se cumplen los requisitos, combinar recursos de Fonvivienda con un subsidio de caja de compensación. La entidad que tramite tu postulación debe confirmar el valor y las condiciones aplicables en tu caso.
¿Las postulaciones son permanentes?
La información oficial del programa indica postulaciones permanentes a través de las entidades participantes. La asignación efectiva depende del cumplimiento de requisitos, disponibilidad y procedimiento vigente.